Увеличьте доход на риэлторском бизнесе

С помощью лучшей базы недвижимости Узнать подробнее

Сбербанк снижает ставки: что ждет риэлторов?

10 августа 2017 года Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке. Новые ставки на приобретение жилья в новостройке составят 7,4?10%, на вторичном рынке 8,9?10%, а первоначальный взнос установлен на отметке 15%.

Дорогие читатели, сегодня у меня для вас приятная новость о снижении ставок по ипотеке Сбербанком. Я думаю не стоит пространно расписывать, почему это хорошая новость: снижение ставок — рост спроса на недвижимость. В этой статье я хочу поделиться своим мнением о текущей ситуации и перспективах ипотечного рынка. В целом 2017 год радует меня положительными тенденциями.

В первом полугодии рынок повторил рекорд 2014 года по количеству выданных ипотечных кредитов, а к концу года эксперты прогнозируют лучший результат за время существования ипотеки. В лидерах предсказуемо Центральный ФО (31%), причем большинство ипотечных кредитов взяли жители Москвы (19 632 млн. руб). А культурная столица России, Санкт-Петербург, отстала почти в 2 раза — 10 313 млн. руб.

Что будет дальше с ипотечным кредитованием?

Руководство Сбербанка планирует новое снижение ставок при сохранении текущей экономической ситуации до 6-7% в течение 2-3 лет. Эксперты предполагают, что в следующем году также будут преодолены и психологические факторы: неуверенность в завтрашнем дне. Покупатели чаще начнут брать на себя долгосрочные обязательства и делать крупные покупки.

Поводов для волнения нет?

К несчастью, есть. Запланированное снижение процентных ставок может не произойти в случае роста инфляции и падения цен на нефть. Приведенный сценарий приведет к обратным последствиям: рост процентной ставки и снижение спроса на недвижимость. Поэтому надеемся, что на внешне экономическую стабильность нашей страны. Некоторые специалисты предостерегают еще от одного негативного фактора — перегрев рынка и создания «пузыря», подобного тому, который в 2007 году привел США к ипотечному кризису и стал предвестником мирового экономического кризиса 2008 года.

Удачных сделок и платежеспособных клиентов!